RD v Nevidzanoch s okamžitým nasťahovaním, možnosť získania 16 000 € zľavy, ak si klient to dokončí sám + Celý servis prevodu nehnuteľnosti a provízia RK je v cene .

Novostavba RD, kolaudovaná v roku 2014.

            Podľa znaleckého posudku je odhadovaná cena RD s pozemkom   280 767 € - 348 801 €  Priemerná odhadovaná cena je 314 784 €.

Overenie znaleckého posudku on-line je na web stránke, kliknite na linku 

https://www.nehnutelnosti.sk/ocenovanie-nehnutelnosti/

Požadovaná cena za RD a pozemku všetkými inžinierskymi sieťami bola oprosti znaleckému  posudku –

Priemernej odhadovanej ceny 314 784 €  znížená o sumu - 64 785 €  na sumu   249 999 €.

Parametre RD – po dokončení

Počet izieb  3  

Počet kúpeľní 1

Počet WC 1

Kuchyňa 1

Odkladacia miestnosť   1

Obývacia plocha  125 m2

Terasa s výhľadom do záhrady   25 m2

Pivnice  70 m2

Úžitková plocha 195 m2

Zateplenie RD + silikónová omietka

Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač

Vykurovanie  - elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty  - aeroflow viď prílohu.

Zádverie a závetrie  - Šatníkové skrine – Roldor

Predný plot, chodníky  a obklad - sokel

Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia

Tichá Lokalita         

Pozemok rovinatý   cca 1100 m2

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

A Energetický certifikát triedy A

V cene 249 999 € je zahnutá aj ...

V rokovaní s firmou je stále vo výstavbe – Všetko je vybavené, vytypovaní  materiál, povolenie na výstavbu a pod.

Všetko závisí od firmy, kedy bude mat čas na výstavbu.

• Predný plot
• chodníky 
• obklad – sokel
• Terasa dlažba
• Šatníkové skrine Roldor

Alebo je tu aj možnosť, ak by klient chcel si to dokončiť sám, cena by sa naďalej znižovala.

• Zníženie ceny  o 10 000 € za  predný plot , chodníky , obklad sokel a terasa dlažba
• Zníženie ceny o 3 000 € za Šatníkové skrine Zádverie a závetrie 

• Zníženie ceny o 3 000 € za nákup  - Vykurovanie  - 4x elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty 

            Spolu  zníženie o 16 000 € na cenu 233 999 €.

• Celý servis prevodu nehnuteľnosti a provízia RK je v cene .

• Do RD je možné sa okamžité nasťahovať – tepla a studena voda, kanalizácia, elektrina. Čo sa týka kúrenia je potrebne len zakúpiť elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty.  Cena RD je znížená o túto položku.

RD v Nevidzanoch s okamžitým nasťahovaním.

RD je v krásnom a tichom prostredí. Dom sa nachádza v obci Nevidzany. (6km od Vrábel, 12 km od Zlatých Moraviec, 25 km od Nitry, od Bratislavy 110 km.) O túto lokalitu ma záujem aj množstvo ľudí z Bratislavy. Je tu R1, po ktorej sa veľmi rýchlo presunú do čistej a tichej dediny.

Parametre RD

Počet izieb  3  

Počet kúpeľní 1

Počet WC 1

Kuchyňa 1

Odkladacia miestnosť   1

Obývacia plocha  125 m2

Terasa s výhľadom do záhrady   25 m2

Pivnice  70 m2

Úžitková plocha 195 m2

Zateplenie RD + silikónová omietka

Teplá voda – elektrický prietokový ohrievač

Vykurovanie  - elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty  - aeroflow viď prílohu.

Zádverie a závetrie  - Šatníkové skrine – Roldor

Predný plot, chodníky  a obklad - sokel

Všetky inžinierske siete - vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia

Tichá Lokalita         

Pozemok rovinatý   cca 1100 m2

Ukazovateľ integrovanej energetickej hospodárnosti

A Energetický certifikát triedy A

Ďalšie možnosti RD

V obývačke je postavený dvojkomín – možnosť kúrenia krbovými kachľami / toto riešenie vykúri celý RD viď. prílohu. THORMA BORGHOLM /https://www.alza.sk/thorma-borgholm-cierna-tmavohneda-d5684954.htm?idp=5395&banner_id=32101
Možnosť inštalovať fotovoltaické panely na výrobu vlastnej elektriny
Možnosť postaviť zimnú záhradu na terase
Možnosť postaviť skleník
Možnosť postaviť bazén
Možnosť rozšírenia RD o 3 izby + ďalšia obrovská kúpeľňa a WC a pod.

Využitie RD

Investícia na vlastné bývanie

Investícia na prenájom

Investícia na ďalší predaj

Popis

Celý dom je z vonkajšej strany zateplený a ukončený umývateľnou silikónovou omietkou. V RD sú dvojité drevené okná. Vnútri domu sú steny vystierkované, vymaľované, sú tam dlažby, obklady, veľkoplošné laminátové parkety. V dome je zavedená elektrina, voda, kanalizácia, je tam elektrický prietokový ohrievač teplej vody. Kúrenie je komfortnými elektrickými akumulačnými radiátormi s elektronickou reguláciou teploty.

Jedná sa o veľmi romantické miesto. Za pozemkom sa nachádza pole.

Momentálny stav RD

• Vnútro RD okamžite obývateľné
• Okolie okolo RD – vo výstavbe – predný plot, chodníky okolo RD, ....

Ak by ste mali záujem, prosím kontaktujte ma emailom alebo telefonicky 0904 289 575.

Kontakt

Ing. Milan Papp

Mobil  0904 289 575
e-mail psmaret@gmail.com

Kam na výlet v Nevidzanoch a okolí

Beladice – asi 10 km

Wellness centrum hotela a jeho širokú škálu služieb ocenia nielen hoteloví hostia, ale aj široká verejnosť. Nachádza sa tu krytý bazén s vírivým kúpeľom, kde si môžete zaplávať alebo len tak oddychovať a užívať si teplú vodu. Pre dokonalý relax tela a duše sa určite oplatí navštíviť aj suchú a parnú saunu, vírivky, alebo zájsť na rôzne druhy masáží. Pre aktívnych, ale aj rekreačných športovcov je k dispozícii fitness, tenisové kurty a golfový simulátor.

Beladice – asi 10 km

Prírodná galéria umeleckej keramiky

Prírodná galéria umeleckej keramiky je výsledkom medzinárodných workshopov, ktoré sa konali v Park Hoteli Tartuf od roku 1999. V lete r. 2007 bola dokončená kompletná inštalácia vybraných umeleckých diel v exteriéroch hotela a kaštieľa. Návštevníci tak majú možnosť obdivovať umelecké artefakty výtvarníkov nielen v exteriéri, ale aj v interiéri.

Beladice – asi 10 km

Ranč Čakýň

Na ranči Čakýň máte možnosť jazdiť na koňoch, starať sa o ne, čistiť ich, kŕmiť a zažiť tak pravú atmosféru ranča.Zdatnejší jazdci majú možnosť skokového tréningu alebo vychádzok na koni do okolia a spoznávať tak z konského sedla krásy hradu Gýmeš či zubrej obory.Ranč Čakýn to nie je len jazda na koni, ale i reštaurácia, kam si môžete prísť pochutnať na delikátnej slovenskej i medzinárodnej kuchyni. Vďaka krásnemu prostrediu a unikátnemu výhľadu na pohorie Tribeč sa tu budete cítiť ako na dovolenke.

Tesárske  Mlyňany – asi 4 km

Arborétum -  chcete na chvíľu vypnúť, zrelaxovať a pokochať sa nádhernými, kvetmi, drevina či inými druhmi flóry, rozhodne vám odporúčame zrejme najznámejšie arborétum na Slovensku. Nachádza sa v Tesárskych Mlyňanoch v prekrásnom prostredí, ktorému dominuje romantický Ambrózyho kaštieľ z roku 1894.

Lúčnica nad Žitavou – asi 10 km

Vajkovská Studnička

Neďaleko Lúčnice nad Žitavou vyviera v miernom svahu prameň zvaný Studnička. 

V lokalite je vysadená zeleň, vybudované ozdobné jazierko, lavičky na oddych a aj miesto na opekanie a umiestnená informačná tabuľa.

Zlaté Moravce  - asi 10 km

Mauzóleum a park rodiny Migazziovcov

V Zlatých Moravciach, v parku, ktorý miestni volajú Lipipark sa nachádza Mauzóleum rodiny Migazziovcov. Mauzóleum bolo postavené v roku 1887 v neorománskom slohu. Dal ho postaviť tekovský župan Viliam Migazzi pre seba a svoju manželku.

Kalná nad Hronom – asi 14 km

Wellness Kalná

Relaxačno - športový areál v Kalnej nad Hronom ponúka návštevníkom wellness bazén, ktorý disponuje viacerými vodnými atrakciami. Patria k ním vodné masážne trysky, podvodný gejzír a vzduchové masážne lehátka a sedadlá. Bazén je k dispozícii celoročne (okrem pondelkov, kedy je sanitárny deň) a teplota vody sa v ňom pohybuje od 32 do 36°C. Počas leta je odkrytý a jeho okolie sa môže pýšiť stále zeleným trávnikom, ktorý slúži ako pláž.

Hronský Beňadik – asi 14km

Benediktínsky kláštor

Benediktínsky kláštor v Hronskom Beňadiku je tvorený skupinou opevnených sakrálnych stavieb. Zachovalý kláštor a kostol patria medzi najcennejšie gotické pamiatky na Slovensku a v súčasnosti kláštor stále slúži pre sakrálne účely.

Jelenec – asi 14 km

Múzeum rodu Forgách

Múzeum prezentuje širokú škálu životných príbehov Forgáchovcov, ktorí vystupovali v našich dejinách viac ako osem storočí. Obdivovať môžete portréty významných členov tohto rodu a prezrieť si môžete aj archeologické nálezy z hradu Gýmeš, ktorý bol ich najstarším rodovým sídlom.

Topoľčianky – asi 14 km

Kolobežky Hrad Hrušov  

Požičovňa kolobežiek Hrušov - Topoľčianky je zriadená na hrade Hrušov, odkiaľ si viete spraviť 9 km výlet prírodou dolu kopcom do obce Topoľčianky. Kolobežky sú špeciálne upravené, pohodlné a bezpečné aj pre najmenšie detičky.

Topoľčianky – asi 14 km

Národný žrebčín - múzeum chovu koní

Národný žrebčín Topoľčianky právom patrí medzi najvýznamnejšie svetové žrebčíny. Je špecializovaným zariadením pre chov koní v objektoch s premyslenou architektúrou, urbanistickým riešením a citlivým zakomponovaním historicky vzácnych budov do okolitej prírody.

Topoľčianky – asi 14 km

Kaštieľ Topoľčianky

Kaštieľ v Topoľčiankach s jeho rozsiahlym parkom patrí medzi najkrajšie ukážky staviteľského umenia na území Slovenska. Zámok bol v minulosti letným sídlom Habsburgovcov a po prvej svetovej vojne slúžil ako prezidentské letovisko.

Topoľčianky – asi 14 km

Pstruhový raj

Ulovte si vlastného pstruha z našich rybníkov. Máme pre Vás kompletné vybavenie. Pre vysvetlenie: rybky, ktoré si chytíte, si beriete domov. Nedajú sa u nás ani pripraviť a ani sa nesmú púšťať späť do vody. Ponúkame Vám však pečeno-údeného alebo grilovaného pstruha. S prípravou máme bohaté skúsenosti, a tak Vám bude zaručene chutiť. Ani Vaše ratolesti sa nebudú nudiť, pretože súčasťou areálu je aj detské ihrisko s preliezačkami a hojdačkami alebo Mini ZOO s kozami, kačicami, bažantami a inými zvieratkami.

Žikava - asi 17 km

Súkromný rybník Žikava

Ponúkame relax a oddych pri vode a možnosť zachytať si ryby v peknom prostredí, pri Krásnom Majeri. Jednotlivci i celé rodiny majú možnosť u nás stanovať, rybárčiť i opekať si pri vode. Nechýba ani bufet, kde sa môžete občerstviť.

Levice – asi 17 km

Atlantis Center

Atlantis Center v Leviciach patrí do siete jedinečných zážitkových centier. Čaká tu na Vás množstvo interaktívnych objektov, cez ktoré spoznáte fyzikálne zákony a prírodné javy. Naše vzdelávacie a zážitkové centrum pre deti, mládež a rodiny, teda pre každého od 3 do 99 rokov. V Tutanchamón Museon sa dozviete, kto bol faraón, ako sa volá prvý papier pochádzajúci z Egypta, aké písmo používali Egypťania, atď. Stanete sa súčasťou procesu mumifikácie a stretnete sa zoči-voči s kňažkou, ktorá vás v dobovom kostýme sprevádza celým programom.

Levice – asi 17 km

Krytá plaváreň

V blízkosti zimného štadióna v Leviciach sa nachádza celoročne využiteľná krytá plaváreň, ktorá je medzi miestnymi skutočne obľúbená, o čom svedčí aj jej vysoká návštevnosť.

Levice – asi 17 km

Levický hrad

Levický hrad vznikol v druhej polovici 13. storočia a jeho úlohou bolo chrániť cestu k stredoslovenským banským mestám. Má dobrú strategickú polohu, leží na skalnatom výbežku neďaleko centra Levíc. Z pôvodného gotického hradu zostali iba ruiny, ktoré boli v minulom storočí zakonzervované.

Levice – asi 17 km

Synagóga v Leviciach

Neďaleko krásnej historickej dominanty Levíc – Levického hradu, stojí od roku 1883 židovská synagóga. Budova synagógy, dnes už kultúrna pamiatka, dlhé roky chátrala a bola odsúdená na zánik. Očarujúcu budovu sa však podarilo zrekonštruovať a nájsť jej zmysluplný účel.

Levice – asi 17 km

Tekovská hvezdáreň v Leviciach

Tekovská hvezdáreň v Leviciach bola založená 1. januára 1956 a je treťou najstaršou hvezdárňou na Slovensku. Okrem toho jej výnimočnosť spočíva aj v tom, že sa tejto inštitúcii ako prvej na svete podarilo vysvetliť, prečo sa v blízkosti našej Zeme nachádza oblak prachu.Hvezdáreň sa zameriava odborno-pozorovateľskú činnosť, poradenskú a výskumnú činnosť v oblasti astronómie a príbuzných prírodných vied a tiež kultúrnu a osvetovú činnosť.Tekovská hvezdáreň v Leviciach má však svoje brány otvorené aj pre všetkých milovníkov vesmíru, hviezdnych bádateľov a pozorovateľov. Pozorovania hviezdnej oblohy býva zamerané na spoznávanie súhvezdí, pozorovanie zaujímavých vesmírnych objektov, ako aj meteorických rojov a iných zvláštnych úkazov na oblohe.Pozorovanie večernej a nočnej oblohy ponúka hvezdáreň každý pracovný štvrtok a piatok do 22:00 hod. Pozorovania dopĺňajú prednášky, besedy, výstavy, premietania filmov či ďalšie atrakcie.