Hľadáme investora - Kúpeľné apartmány
| Cena: | 250 000 € |
| Lokalita: | neuvedená |
| Kategória: | Hľadám investora |
| Dátum pridania: | 20. Máj 2014 |
- Hľadáme investora pre dostavbu kúpeľných apartmánov v centre kúpeľov. Na pozemku, ktorý je už zakúpený boli vykonané terénne práce (odstránené staré stavby) + projektová dokumentácia, dokončujú sa vizualizácie a prospekty pre predaj apartmánov, tiež máme postavený z cca 80% vzorový apartmán. Výstavba obsahuje 12 až 18 apartmánov s rozlohou cca 40 - 60 m2 podľa rozlohy a konkrétneho záujmu bude upresnený počet pri finálnej dostavbe. Ďalej je plánovaná výstavba 3-4 samostatných exkluzívnych apartmánových domov s výhľadom na kúpeľný park s rozlohou cca 50 - 70 m2 . Apartmány budú v predajných cenách od cca 40 000€ vyššie, + samostané apartmánové domy v cene 50-70 000€. Ďalšou časťou v konečnej fáze projektu je polyfunkčný objekt s wellnes + gastro objektom + priestormi na prenájom. Projekt sme začali realizovať v roku 2013 a pre dokončenie hľadáme seriózneho investora s uvedenou investíciou 300 - 550 000€ s dobou návratnosti investície cca 3-4 roky. Predpokladáme, že predaj/predpredaj začne už na konci tohoto roka + začiatkom budúceho roku preto nie je v momentálne fáze potrebná suma 550 000€ ale pokračovať vieme so sumou od 250-300 000€ a následne dofinancovávať dostavbu z výnosov z predaja a predpredaja. Samozrejme s plnou sumou je možné celý projekt riešiť rýchlejšie a aj doba návratnosti by bola rýchlejšia. Momentálne sú naše investované prostriedky v projekte vo výške cca 280 000€ (nákup pozemkov, búracie a zemné práce,projekcia atď..) Očakávame seriózneho investora, ktorý by svoj zisk z investície mohol zvýšiť aj vlastným predajom apartmánov. Prípadne ak by si investor chcel ponechať svoju investíciu v apartmánoch a profitovať z prevádzkovania a výnosov z apartmánov. Prípadne sa spolupodieľať aj na ďalších apartmánoch ktoré plánujeme následne stavať aj mimo centra kúpeľov /cca 2 km od centra/. Samozrejme, že to nie je podmienkou ale len voľbou investora využiť ďalšiu možnosť zhodnotenia svojich investícií.
Diskusia