Potravinársky / Výrobný objekt na PREDAJ - Prešov

Cena: 995 000 €
Lokalita: Prešovský kraj
Rozloha pozemku: 3 654 m2
Zastavaná plocha: 1 700 m2
Úžitková plocha: 3 400 m2
Dátum pridania: 30. Jún 2022
  • Hľadáte objekt pre potravinárske účely či iný druh výroby v Prešove? Je pre Vás dôležitá dostupnosť diaľnice, dostatočná úžitková plocha, praktická dispozícia, či možnosť jej zmeny?

    PROFI REALITY SABOL exkluzívne ponúka na PREDAJ výrobný objekt na Petrovianskej ulici v Prešove s ideálnou strategickou polohou priamo pri diaľnici D1.

    POPIS:
    • Jedná sa o objekt o úžitkovej ploche 3400 m² aktuálne využívaný pre potravinársku výrobu, iný druh výroby a skladovanie, je napojený na mestskú vodu, v územnom pláne je vedený ako PLOCHY A OBJEKTY PRIEMYSELNEJ VÝROBY (výroba, skladovanie, drobné prevádzky ...) a má nízke daňové zaťaženie (kataster Haniska, nie Prešov)
    • Objekt je rozdelený na prednú, dvojpodlažnú časť (potravinárska výroba na oboch podlažiach) a zadnú výrobnú časť dvojpodlažnú s výrobou a skladovaním na oboch podlažiach.
    • Celková rozloha pozemku je 3654 m² ,plocha zastavaná objektom je 1705 m² , úžitková plocha objektu je 3400 m²
    • Potravinárska časť disponuje:
    ○ Svetlou výškou prízemia 4,2 m, poschodia 3 m
    ○ Špeciálnou úpravou podláh a stien
    ○ Rozvodom vzduchu a vody, el. rozvodom 220/380V, kompresorovňou
    ○ Vstavanými mrazničkami, vzduchotechnikou a lapačmi tukov.
    ○ 2 x nákladným výťahom
    ○ Konštrukčným prepojením oboch podlaží
    ○ Sociálnym zázemím pre zamestnancov
    ○ Vstupmi a výstupmi pre import / export tovaru
    ○ Expedičnou rampou pre kamióny
    ○ Dostatkom parkovacích miest
    ○ Jedná sa o pilierovú stavbu s možnosťou úpravy dispozície interiéru podľa potrieb nového vlastníka.
    • Výrobná / Skladovacia časť disponuje:
    ○ Svetlou výškou 4,3 m výrobná časť, 4 m skladovacia časť
    ○ Samostatnými vstupmi, kanceláriami a sociálnymi zariadeniami, v prípade potreby je možné ju rozdeliť na 2 samostatné časti
    ○ vodovodným rozvodom, el. rozvodom 220/380V, kvalitnou pevnou podlahou vhodnou pre vysokú záťaž
    ○ množstvom chladiacich miestností
    ○ Tiež sa jedná o pilierovú stavbu s možnosťou úpravy dispozície interiéru či vybudovania viacerých brán podľa potrieb nového vlastníka


    OSTATNÉ:
    • Bezproblémový prístup pre kamióny.
    • Perfektná poloha pri vstupe na diaľnicu
    • MHD zastávka priamo pri objekte
    • Dostatok parkovacích miest
    • Kúpa možná len v celku.

    Poloha objektu - dostupnosť
    • ulica Petrovianská 1, Prešov
    • hneď pri diaľnici D1 smer Košice, v dohľadnej dobe aj diaľničné prepojenie so smerom Poprad/Žilina
    • Zastávka MHD priamo pri objekte, osobná a nákladná ŽS a SAD Prešov - 3 km
    • blízka vzdialenosť na hraničné prechody s Poľskom,Maďarskom a Ukrajinou: - 90 km prechod Dukla-Poľsko - 80 km prechod Mníšek nad Popradom – Poľsko (PL) - 55 km prechod Milhosť - Maďarsko (HU) - 110 km prechod Vyšné Nemecké – Ukrajina (UA)

    CENA: 995.000,-€ + DPH

    KONTAKT: info@profirealitysabol.sk / +421 940 708 291

    ID: SV60KOEx

Fotogaléria

Zdieľať ponuku

Diskusia